Mallorca, San Augustin (M2104)

360 Grad Penthouse in Top Lage San Augustin

Objektdaten

Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Bäder: 4
Kaufpreis: EUR 3.240.000, -

Objektbeschreibung

Das haben Sie so noch nicht gesehen – denn durch das Zusammenlegen von drei Wohnungen ist dieses 360 Grad Penthouse entstanden. Hier genießen Sie höchste Privatsphäre und puren Luxus zugleich. Im Umfeld des gehobenen Stadtviertels nahe Palma ist so eine Immobilie absolut einzigartig.

Das gesamte Haus besticht durch seine einzigartige Architektur in Wellenform, die sich auch im Inneren widerspiegelt. Der traumhafte 360 Grad Blick lässt keine Wünsche offen. Ob Sie zum Hafen, auf die Playa de Palma oder auf die Burg und den Königspalast oder auf das wunderschöne Tramuntana-Gebirge schauen – Abwechslung ist garantiert.

Der Wohn- und Essbereich ist süd-westlich ausgerichtet, so dass der Sonnenuntergang täglich faszinieren wird. Die Schlafräume mit Bad en suite und das Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer bieten höchste Privatsphäre.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung besticht durch eine perfekte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sensationellen 360 Grad Blick. Das komplett nach Entkernung renovierte Appartement, ca. 250 m2 umbauter Fläche mit 3 Terrassen, lässt an nichts zu wünschen übrig.

Aufteilung:

- grosszügiger offener Wohn- Ess und Küchenbereich ca. 70 m2

- Masterbedroom mit Badezimmer und Ankleidebereich ca. 40 m2

- 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite ca. 25 m2 – 2 Schlafzimmer haben eigene Terrassen in verschiedene Blickrichtungen

- das 4te Schlafzimmer kann auch zum Büro/Fitness oder Wellness Bereich umgestaltet werden

- Hauswirtschaftsraum

- Gästetoilette

- 4 Stellplätze für Fahrzeuge im Innenbereich des Geländes

- Komplett neue Fensteranlagen im minimalistischem Stil, teilweise 3-fach verglast

- Echtholzboden der Firma Meister Parkett im Wohnbereich, Bäder in Travertin Stein

- Im gesamten Appartement Fussbodenheizung über Zennio-Steuerung mit entsprechender App weltweit steuerbar

- Erneuerung der gesamten Indoor Haustechnik

- Klimaanlage warm/kalt, separat für jeden Wohnbereich schaltbar

- Hochwertige Maßküche des Küchenherstellers Siematic mit Miele-Elektrogeräten, Weinschrank 2 Klimazonen.

Hauswirtschaftsraum:

- Trockner

- Waschmaschine

- Entkalkungsanlage

- Warmwasseraufbereitung Sensorentechnik, die bei Austritt von Wasser automatisch den Haupthahn sperrt

Badezimmer:

- Armaturen von namhaften Herstellern

- Masterbedroom Badewanne mit Panoramablick auf das Meer

Lage

Komplette 10. Etage eines zentral gelegenen Appartement-Hauses in San Augustin. Der Käufer hat die gesamte Etage für sich. Blick über die gesamte Bucht von Palma, dem Marivent Palast, Tramuntana Gebirge, sowie Schloss Bellver und Hafenblick Calla Nova, sowie Strand von Cala Major.

Sehr gute Anbindung an die Stadt Palma, den schönen Hafen und den Flughafen. Strand und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte wählen Sie aus, wie Sie das Exposé erhalten möchten:

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