Mallorca, Cas Catala (M2101)

Objektdaten

Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
Kaufpreis: EUR 2.850.000, -

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse liegt am äußersten Ende eine Wohnanlage und bietet Ihnen die komplette Privatsphäre. Über wenige Stufen erreichen Sie von Ihren Stellplätzen aus den Eingang zum Penthouse. Hier gelangen Sie sofort in den großen, wunderschönen Wohnbereich mit handgefertigten Einbauschränken, großzügigem Essbereich mit Meerblick und der offenen, sehr gut ausgestatteten Küche. Im Wohnzimmer ist auch das erste Highlight zu finden: Der Infinity-Privatpool mit großer Fensterfront im Wohnzimmer – einfach cool und extravagant!

Die drei Schlafräume mit Bad en suite sind förmlich abgetrennt vom Wohnbereich und bieten neben der hohen Ausstattung eine große Privatsphäre. Ein großer Vorrats-, Technik- und Waschraum ist ebenfalls direkt am Eingang vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist der eigene, barrierefreie Fahrstuhl, der auf die atemberaubende Dachterrasse mit Infinity-Pool führt. Mit einer offenen BBQ-Küche und Relax-Area (Sonnenbetten) ist hier das Verweilen im Privaten ein purer Genuss. Der eigene Penthouse-Pool ist ebenfalls einzigartig.

Ausstattung

Dieses großzügige Penthouse besticht durch eine perfekte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und einem schönen Meerblick. Das komplett nach Entkernung renovierte Appartement, ca. 250 m2 umbaute Fläche inkl. 1 Terrasse, lässt keine Wünsche offen.

Aufteilung:

- Masterbedroom mit Badezimmer und Ankleidebereich und einer Sauna/Wellnessbereich

- 2 weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite

- Hauswirtschaftsraum

- Gästetoilette

- 2 Stellplätze für Fahrzeuge im Innenbereich des Geländes, Überdachung optional möglich

- Komplett neue Fensteranlagen in minimalistischem Stil, teilweise 3-fach verglast, Hersteller Cortizo

- Echtholzboden der Firma Pergo Farbe Roble blanqueado im Wohnzimmer und Schlafbereich, Bäder in hochwertigem Travertin Stein.

Im gesamten Appartement Fußbodenheizung über Zennio-Steuerung mit entsprechender App weltweit steuerbar.

- Erneuerung der gesamten Haustechnik

- Klimaanlage warm/kalt, separat für jeden Wohnbereich schaltbar

- Hochwertige Maßküche des Küchenherstellers Siematic mit Miele-Elektrogeräten, Weinschank 2 Klimazonen und Bartheke.

Hauswirtschaftsraum:

- Trockner

- Waschmaschine

- Entkalkungsanlage

- Warmwasseraufbereitung Sensorentechnik, die bei Austritt von Wasser automatisch den Haupthahn sperrt

Badezimmer:

- Armaturen von namhaften deutschen Herstellern

- Masterbedroom Badewanne mit Panoramablick auf das Meer

- Alle Türen maßgefertigt, Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlägen

- Schlafzimmer mit Einbauschränken maßgeschneidert ausgestattet

- Boxspringbetten in allen Schlafräumen

- Wandtresor

- Fernseher mit Internetzugang

- Terrassen mit automatischen Beschattungsanlagen versehen

Die gepflegte Anlage verfügt über einen Pool, der über einen in der Wohnung liegenden Aufzug erreichbar ist. Highlight ist die Dachterrasse von ca. 130 m2 mit einem eigenen Pool und einem fantastischen Meerblick, gesteuert durch modernste Pooltechnik. Eigener Aufzug zur Dachterrasse. Grosser BBQ mit Kühlschrank und Gasanschluss (Stadtgas) .

Lage

Cas Catala gehört zu den feinsten und begehrtesten Gegenden im Süd-Westen der Insel. Es besteht eine hervorragende Anbindung an Palma und die mondänen Yachthäfen von Sant Augustin und Puerto Portals. Strände und Restaurants und die Luxus 5 Sterne Boutique Hotel Maricel und Nixe Palace sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Region wächst und bietet neben Beach-Clubs auch feinste Gastronomie. Der Stadtteil Cas Catala hat sich in den letzten Jahren ein wenig in das "skandinavische Viertel" entwickelt, da dort im Verhältnis zu anderen Regionen Mallorcas viele Schweden und Dänen ihr Zuhause auf Mallorca gefunden haben.

Sonstiges

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.