Mallorca, Artà (M2201)

Exclusive Finca mit wunderbarem Weitblick

Objektdaten

Haustyp: Finca
Baujahr: ca. 1992
Grundstücksgröße: ca. 1,68 ha
Wohnfläche: ca. 340 m²
Gesamtfläche: ca. 502 m²

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5

Heizungsträger: Öl
Bodenbeläge: Marmor/ Fliesen
Stellplätze: 2

Kaufpreis: EUR 1.490.000,–

Objektbeschreibung

Einladend und erhaben präsentiert sich dieses schöne Anwesen. Aufgrund der hügeligen Landschaft, in der die Finca in erhöhter Lage zu finden ist, genießen Sie hier einen traumhaften Blick bis hin zum Meer. Sie ist umgeben von einem mediterran bepflanzten und sehr gepflegten Garten mit üppigen Palmen und mallorquinischen Sträuchern sowie bunten Blumen, einem Pool und einem eigenen Brunnen.

Das Haus bietet großzügige Räumlichkeiten, 6 Schlafzimmer und 5 Bäder und somit ausreichend Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohnraum mit Zugang zur Hauptterrasse, der Essbereich und ein gemütliches Kaminzimmer. Auch die Küche befindet sich im Erdgeschoss. Die große Terrasse davor bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Pool. Des Weiteren gibt es in der unteren Ebene einen klimatisierten Schlafraum mit einem Bad en Suite mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne.

Angrenzend an den Hauptwohnbereich befindet sich die separate Einliegerwohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Schlafzimmer ebenfalls mit einem Duschbad en Suite. Zu guter Letzt sorgt ein im Erdgeschoss gelegener, geräumiger Hauswirtschaftsraum für  Abstellmöglichkeiten.

Von der Eingangshalle gelangen Sie durch ein stilvolles Treppenhaus über eine Marmortreppe in die obere Ebene des Hauses. Eine Galerie mit Panoramafenster sorgt hier für natürlichen Lichteinfall und einem traumhaften Ausblick in die einmalige Landschaft und das in der Ferne liegende Meer. Es erwarten Sie in dieser Etage ein Master Schlafraum mit einem Bad en Suite und einem Balkon, drei weitere Schlafzimmer, wovon eines klimatisiert ist, und der Zugang zu einer großen Terrasse.

Lage und Grundstück

Der wohl bekannteste Naturhafen der Insel im Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine wundervollen Meerblicklagen und die malerische Kulisse der Berge des Tramuntana Gebirges aus. Einerseits finden wir hier in Port d’Andratx den immer noch funtionierenden Fischereibetrieb und andererseits den stylischen Yachtclub mit über 400 Liegeplätzen, zahlreiche Restaurants Cafés und Bars sowie vielseitige Shopping Möglichkeiten. Port Andratx, bekannt auch für sensationelle Sonnenuntergänge im Hafen, hat mit seiner internationalen Mischung aus Residenten, Ferienhausbesitzern und Einheimischen seinen eigenen, speziellen Charakter mit einem bohemischen Flair über die Jahrzehnte bewahrt.

Durch die geringe Anzahl an Stränden und Hotels bleibt der malerische Ort mit einzigartiger Kulisse vom Massentourismus verschont und bietet ganzjährig individuelle Möglichkeiten das Leben zu genießen. Weitere attraktive Orte in der Nähe sind Sant Elm mit der vorgelagerten Naturschutz Insel Dragonera, das schöne Künstlerdorf s’Arracco und Andratx Dorf mit dem CCA Kulturzentrum. Palma und der Flughafen sind durch die gute Anbindung innerhalb von 30 min zu erreichen.

Ausstattung und Besonderheiten

Swimmingpool, Einliegerwohnung, Einbauküche, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage, Garten, Terrasse

Sonstiges

Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Steuern, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage und die Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir deshalb keine Gewähr. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir empfehlen die Baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Sollten Sie noch Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Gerne helfen wir Ihnen, Ihr Vorhaben zum Erfolg zu führen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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