Hamburg-Barmbek-Nord (H1906)

STILVOLLE DREI-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN BARMBEK-NORD

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Der perfekte Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich und drei fast gleich großen, gerade geschnittenen Räumen machen diese Wohnung besonders interessant und sehr gut nutzbar. Auch die Wohnküche bietet viel Platz. Schöne Dielenböden und Sprossenfenstern verleihen Charme und Atmosphäre. Eine Loggia bietet die Möglichkeit für eine kleine Sitzgelegenheit.

Objektdaten Wohnungen

Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Duschbad: 1
Loggia: 1
Baujahr: 1927
Heizungsträger: Nah/-Fernwärme                          
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis                          
Endenergiebedarf: 105kWh(m²*a)
Wohngeld: 370,- / mtl.

Kaufpreis: EUR 420.000, -

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Barmbek-Nord. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig. Die belebte Einkaufsstraße „Fuhlsbütteler Straße“ mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ärzten befindet sich in unmittelbarer Nähe. S- und U-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bringen Sie in ca. 20 Minuten bequem zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Hamburger Stadtpark bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Barmbek-Nord erfreut sich zunehmender Beliebtheit und zählt zu den aufsteigenden Stadtteilen.

Sonstiges

Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Courtage trägt allein der Käufer. Die Courtage beträgt 6,25 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir deshalb keine Gewähr. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.