Sylt-Munkmarsch (S1804)
Idyllisches Einfamilienhaus in Toplage von Munkmarsch
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus auf einem sonnigen, wunderschön eingewachsenen Grundstück. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Meter vom Wattenmeer entfernt. Im Garten befindet sich zusätzlich ein weiteres, ca. 44m² großes Gebäude, in dem ein Apartment mit Wohn- und Schlafraum, Küche und ein Bad errichtet wurden.
Bei der Berechnung der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um das sogenannte "Sylter Maß" einschließlich Haupthaus und Nebengebäude im Garten. Die Terrasse sowie die Garage sind nicht enthalten.
Bebaubarkeit des Grundstücks:
Es gilt der Bebauungsplan 28
Ortsgestaltungssatzung
GRZ: 018
Einzelhaus mit einem Vollgeschoss
Keine Erhaltungssatzung
Lage
Munkmarsch liegt im Osten der Insel Sylt am Wattenmeer. Hier finden Sie überwiegend stilvolle und gemütliche Häuser im Friesenstil. Wunderschöne Wanderwege führen am Watt entlang nach Keitum oder entgegengesetzt Richtung Kampen. Der kleine Yachthafen verleiht dem Ort maritimes Flair. Er ist das Wahrzeichen von Munkmarsch und liegt gegenüber des renommierten Hotels "Munkmarscher Fährhaus".
Sonstiges
Courtage für Käufer: Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Courtage trägt allein der Käufer. Die Courtage beträgt 6,25 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir deshalb keine Gewähr. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.